글, 정인
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무슨 일이 있었냐면요
좀 더 설명하면 이렇습니다
요즘 부동산 시장은 냉랭합니다. 대출규제가 이어지고 금리 인상 경고가 계속 들려오면서 부동산 시장이 얼어붙고 있어요. 이런 상황에서 소형·저가 아파트에 매수세가 몰리고 있습니다.
올해 1월에서 5월까지 서울 아파트 매매를 보면 전용면적 60㎡ 이하 아파트 거래 비중이 절반을 넘었습니다. 6월 한 달 매매 기준으로는 6억 원 이하 거래가 전체의 45.9%라고 해요. 소형·저가 아파트는 투자 목적으로도 인기를 끌고 있어요.
독자님이 알아야 할 것
✔️ 6억 원 이하 아파트는 ‘보금자리론’ 대상입니다. 보금자리론은 시중은행보다 대출금리가 낮아요. 그런데 요즘 금리가 올라가면서 보금자리론 금리도 5%에 가깝게 올랐다고 해요. 내집 마련 계획에 참고하셔야겠어요.
✔️ 부동산 시장 하락에 대한 경고가 넘쳐나고 있습니다. 그렇지만 아직 집값 하락이 반영되지는 않았어요. 국토연구원은 내년 여름에서 가을부터 집값이 하락할 거라고 보고 있어요.
