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높아진 공사비, 부동산 시장은 혼란스러워요

글, JYP

출처: 한국건설기술연구원

‘공사비 급등’이 큰 이슈예요

최근 4년 사이 공사하는 데 드는 비용이 대폭 상승했어요. 크게 자재비, 인건비, 금융비용(대출이자 등)이 비싸져 건설회사가 공사할 때 들여야 하는 비용이 커졌어요. 

  • 자재비: 러시아-우크라이나 전쟁으로 시멘트, 레미콘, 철근 등 자재 수급이 어려워지면서 자재비가 크게 올랐어요
  • 인건비: 코로나19 팬데믹 때 외국인 노동자 수급이 어려워지면서 현장노동자의 인건비가 올랐고, 이후 인플레이션이 지속돼 현장임금이 높은 수준이라고 해요
  • 금융비용: 고금리 환경에 부동산 PF가 어려워지면서 건설원가에서 금융비용이 커졌어요

 

여러 현장에서 갈등이 벌어지고 있어요

건설사는 ‘공사비를 올리지 않으면 적자를 피할 수 없다’는 입장이에요. 이런 상황에서, 공사비와 관련된 분쟁이 공공·민간에서 확산되는 중이에요.

JYP 한줄평

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