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전세의 시대가 가고 월세의 시대가 온다?

글, 정인

무슨 일이 있었냐면요

서울에서 처음으로 임대차 거래 중 월세 비중이 전세 비중을 넘어섰습니다.

좀 더 설명하면 이렇습니다

부동산 중개 앱 ‘직방’이 서울 지역 확정일자 통계를 분석한 결과 올해 월세 거래 비중이 전체 임대차 거래의 51.6%로 나왔습니다. 

월세 비중이 올라간 원인을 크게 두 가지로 꼽는데요. ①전세 매물이 부족한 데다 ②금리가 올라 전세자금대출의 이자가 부담스러워졌기 때문이에요.  

독자님이 알아야 할 것

✔️ 지난해 6월부터 임차보증금 6000만 원, 월세 30만 원이 넘는 임대차 계약에 전월세 신고제적용됐어요. 임대차 시장에 대한 데이터가 차곡차곡 쌓이고 있답니다. 

✔️ 지난해 6월부터 올해 3월까지 신고된 임대차 계약 데이터를 보면, 월세 계약보다는 전세 계약 계약금 인상 폭이 더 컸어요. 계약갱신요구권을 사용하지 않은 전월세 임대차계약은 계약금이 큰 폭으로 올랐습니다

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