세상의 많은 제품과 서비스, 소식과 정보는 어쩌면 서로가 아니라 날씨와 경쟁하고 있는지도 몰라요. 최신 드라마 정주행을 멈추게 하고, 유명한 맛집도 한산하게 만드는 건 따뜻한 햇살과 청명한 하늘이니까요. 짧은 봄이 지나가기 전에, 가끔은 날씨에 기꺼이 져보는 것도 괜찮을 거예요. 🌻

1. 경제뉴스 브리핑에서 주요 소식을 한눈에 살펴보세요
2. 대출금리 상승으로 커진 이자 부담과 앞으로의 금리 흐름을 살펴봤어요
3. 어피티 경제사전: 어떤 자산이 위험하고 어떤 자산이 안전한가요

• 국내 증시에서 삼성전자, LG전자의 1분기 잠정 실적이 발표돼요. 

• 어제 코스피는 이란 전쟁에 대한 확전 우려와 휴전 기대가 맞서는 가운데 5,400선을 회복해 5,450.33에 마감했어요. 1분기 잠정 실적 발표를 하루 앞둔 삼성전자는 3.71% 상승했어요. 

• 세계국채지수(WGBI) 편입 이후 외국인의 국고채 매수가 이어지는 가운데, 가장 많이 팔린 종목은 30년물인 것으로 나타났어요. 

• 코스닥 시가총액 1위로 급부상했던 삼천당제약 주가가 최근 급락하면서 관련 ETF도 수익률이 하락했어요. 6일에는 대주주가 지분 매각을 철회하면서 장중 주가가 반등하기도 했어요.
• 기업가치 1000억 달러(약 150조 원) 이상의 ‘헥토콘’ 기업들이 올해 잇달아 상장을 준비하고 있어요. 5개 기업(스페이스X·오픈AI·앤스로픽·바이트댄스·데이터브릭스)의 추정 기업가치는 총 3조6540억 달러(약 5500조 원)에 달해요.

• 미국 백악관이 1조5000억 달러(약 2259조 원) 규모의 내년도 국방 예산안을 마련했어요. 올해 국방 예산보다 약 40% 증가한 규모예요.
• 국내 주요 방산 기업들의 수주 잔액이 1년 만에 110조 원을 넘어서며 크게 증가했어요. 글로벌 지정학 리스크가 장기화되며 방산 산업의 성장세가 이어지고 있어요. 
• 미국이 의약품에 최대 100% 관세를 부과하겠다고 밝혔으나, 우리나라는 무역합의에 따라 15% 별도 관세를 적용받게 돼요. 불확실성이 해소되면서 업계는 안도하는 분위기예요.

• 머스크 테슬라 CEO가 스페이스X의 IPO 과정에 참여하는 회사들에 그록 구독권을 구매할 것을 요구했어요. 대형 금융기관이 그록을 도입하도록 유도해 점유율을 끌어올리려는 전략이에요.
• LG 스타일러가 글로벌 누적 판매 200만 대를 돌파하며 성장세를 이어가고 있어요. 
• 한화솔루션의 유상증자 발표를 둘러싸고 논란이 커지고 있는 가운데, 최대주주 ㈜한화는 유상증자에 약 7000억 원을 투입할 방침이라고 밝혔어요. 
• 마이크로소프트와 구글이 SK하이닉스에 ‘D램’ 3년 장기 공급을 요청했다는 보도가 나왔어요. AI 시대의 핵심 자원인 메모리를 둘러싼 선점 경쟁이 본격화하고 있어요.
• 한화에어로스페이스가 풍산 탄약사업부 인수전에 참여해요. 최근 전차·자주포와 함께 탄약 수요가 늘며 풍산은 K-방산 열풍의 최대 수혜자로 떠오르기도 했어요. 

• 구글이 인터넷 연결 없이 구동할 수 있는 오픈소스 AI 모델 ‘젬마4’를 공개했어요. AI 에이전트 시장에서 영향력을 확대하기 위한 목적이에요.

• 서울 내에서도 소득 수준이 높은 지역일수록 비만율이 낮은 경향이 확인됐어요. 
• 지난해 한국 수출이 7093억 달러(약 1067조 원)를 기록하며 일본과의 격차가 역대 최소 수준으로 줄었어요. 반도체 호황에 힘입어 올해 일본을 추월할 가능성도 제기돼요.

• 정부가 오는 17일부터 수도권 및 규제지역의 다주택자 아파트 대출 만기 연장을 금지하기로 하면서 올해 최대 7,500가구의 매물이 시장이 나올 것으로 예상돼요. 
• 서울 오피스텔 매매 가격이 중대형은 상승하고 초소형은 하락하는 양극화가 나타나고 있어요. 오피스텔이 실거주 수요를 일부 흡수하는 흐름이에요.

대출이자의 압박, 이제부터 시작이다?

글, JYP

대출이자, 매달 30만 원 ‘더’ 내야 해요

시중은행의 주택담보대출 금리 상단이 연 7%를 넘어섰고, 평균 금리는 연 4.62%까지 올라왔어요. 5년 전인 2021년 3월 평균 금리(2.82%)와 비교하면 약 1.8%p 높은 수준이에요. 만약 3억 원을 30년 만기 원리금균등상환으로 빌렸다면, 5년 전 금리(2.8%)로는 월 123만 원 정도를 냈지만 현재 평균 금리(4.6%)를 적용하면 154만 원을 내야 해요. 5년 만에 ‘매달’ 갚아야 할 돈이 30만 원 넘게 불어난 거죠.

온 세상이 금리를 올리는 쪽으로 움직이고 있어요

한국은행이 기준금리를 연 2.50%로 수개월째 동결하고 있는데도 대출금리가 오르는 건 시장금리가 먼저 움직였기 때문이에요. 중동 리스크로 인플레이션 압박이 커지면서 전 세계적으로 긴축 분위기가 되었고, 주담대 금리의 기준이 되는 은행채 금리가 크게 뛰었거든요. 국내 대출 환경도 보수적으로 바뀌고 있어요. 정부가 올해 가계대출 증가율 목표치를 작년(1.7%)보다 낮은 1.5%로 잡으면서, 은행들이 대출 총량을 맞추기 위해 문턱을 높일 수밖에 없게 됐어요. 여기에 새로 지명된 한국은행 총재 후보자가 물가 안정을 중시하는 ‘실용적 매파’ 성향이라는 점도 금리가 쉽게 내려가기 어려울 거라는 전망에 무게를 더하고 있어요.

금요일 금통위를 주목하세요

이번 주 10일에는 한국은행 금융통화위원회가 열려요. 시장 전문가들은 이번에도 기준금리가 동결될 가능성을 100%로 내다보고 있어요. 전쟁 여파로 물가와 환율의 불확실성이 너무 커진 상황이라 일단 상황을 지켜봐야 한다는 판단이에요. 이번 금통위에서는 금리 동결 여부보다 회의 이후 총재가 내놓을 발언에 주목해야 해요. 현재 한국 경제 현황과 물가를 어떻게 진단하는지에 따라 하반기 금리 방향에 대한 힌트가 담겨 있을 수 있거든요. 일부 전문가들 사이에서는 물가를 잡기 위해 하반기에 금리를 올릴 수 있다는 예측도 나오고 있어요.

🏘️ 이사를 앞두고 대출을 고민 중이라면, 금리가 더 오른다는 보수적인 시나리오를 깔아두고 향후 1~2년간 늘어날 이자 부담을 감당할 수 있는지 냉정하게 따져본 뒤 움직여야 해요. 또 은행마다 대출 여력이 다를 수 있으니, 미리 여러 은행의 한도와 금리를 꼼꼼히 비교해 보세요. 

the 독자: 이번 경제상식은 제가 신청한 거예요.

어피티: 정말 잘하셨어요. 🥰 어떤 점이 특히 헷갈리셨을까요?

the 독자: 시작은 금이었어요. 분명 안전자산이라고 알고 있었는데 웬만한 주식 뺨치게 출렁거리더라고요.

어피티: 작년부터 올해까지 그런 상황이 좀 이어지고 있죠.

the 독자: 이쯤 되니 뭐가 위험하고 뭐가 안전한지, 기준을 잘 모르겠어요.

안전과 위험 스펙트럼,

일단 두 가지 기준부터 시작해봐요 

투자를 처음 공부할 땐 흔히 주식은 위험하고 예금은 안전하다는 식의 단순한 구분을 접하게 돼요. 그러나 실제 금융시장에서 투자를 시작하면 현실이 그렇게 단순하지 않다는 사실을 깨닫게 돼요. 실전에서는 위험자산과 안전자산을 이름에 따라 무 자르듯 나눌 수 없고, 성격과 시장 상황을 기준으로 구분해야 하거든요.

위험자산이냐 안전자산이냐를 나누는 기준은 크게 두 가지예요.

• 원금 보존 가능성
• 수익 불확실성

원금 손실 가능성이 낮고 수익이 비교적 예측 가능한 자산은 안전자산, 반대로 손실 가능성과 수익 변동이 큰 자산은 위험자산이에요.

원금 손실 가능성과 수익 불확실성 사이 

가격의 변동폭이 있어요

안전자산의 성격이 가장 강한 자산, 그러니까 원금이 거의 확실하게 보장되는 자산은 역시 예적금이에요. 흔히 예적금을 투자와 반대되는 개념으로 생각하기도 하는데, 예금과 적금도 ‘투자’랍니다. 예적금도 절대적으로 안전하다고 할 수는 없어요. 뱅크런이 발생하면 원금을 돌려받지 못할 가능성도 있기 때문이에요. 우리나라에서는 예금자보호법으로 한 은행당 예적금 1억 원까지 보호해줘요. 다시 말해 1억 원이 넘는 금액은 100% 안전하지 않다는 거죠.

그렇다면 위험자산 성격이 가장 강한 자산은 무엇일까요? 가장 먼저 떠오르는 주식이죠. 주식 중에서도 정치 테마주는 강한 위험자산에 속해요. 원금 손실은 물론 추가 손실까지 가능한 선물과 옵션이라든가, 가상자산 중에서도 밈코인은 극단적인 위험자산을 대표해요. 

여기서 우리는 위험자산과 안전자산을 나누는 기준을 하나 더 추가할 수 있어요.

• 변동성

우량한 주식이라도 개별 종목이나 시장의 변동성이 극대화된 시기에 진입하면 나는 꽤 강도 높은 위험자산을 사는 셈이 되죠. 반면 같은 주식을 가격 흐름이 안정된 시기에 사거나 판다면 그래도 안전자산을 거래하는 셈이 되고요.

상황에 따라 바뀌는 대표적인 자산들, 

국채·부동산·현금이에요

최근 시장은 금리, 정책, 지정학 변수까지 겹치며 전통적인 공식이 잘 맞지 않는 상황이에요. 전 세계 금리에 영향을 주는 미 연준의 금리 정책 방향이 행정부의 압력과 맞물리면서 너무 큰 주목을 받았고, 그 영향을 적절히 흡수하고 조절해야 하는 각국의 재정도 튼실하지 못했어요. 그 결과, 안전자산으로 여겨지던 자산들도 예전과 다른 움직임을 보이고 있어요.

먼저 국채를 살펴볼게요. 미국과 유럽에서 금리가 높은 수준을 오래 유지하면서 장기 국채 가격이 크게 하락하는(국채 금리가 오르는) 일이 이어졌어요. 그 결과 ‘국채는 안전하다’라는 인식과 달리, 장기물에 투자한 투자자들은 상당한 평가손실을 경험했어요. 금리가 오르면 기존 국채 가격이 하락하면서 평가손실이 발생해요. 특히 만기가 긴 장기채일수록 가격 변동이 커 손실 폭도 커질 수 있어요.

부동산 역시 마찬가지였어요. 우리나라를 포함해 여러 국가에서 고금리 영향으로 거래가 급감하고 가격이 조정되면서 한동안 경기에 민감한 위험자산처럼 움직였어요. 특히 우리나라에서는 수도권과 경기 남부 중심의 선호도 높은 매물 이외 부동산은 오히려 가격이 떨어지기도 했어요. 결국 부동산 역시 원금 손실이 발생할 수 있는 자산이에요.

반대로 현금은 금리가 높아지면서 이자 수익이 늘어 단기적으로는 매력적인 자산이 되었지만, 인플레이션이 높은 국가에서는 물가 상승이 이어지면서 실질 구매력 기준으로는 오히려 손해를 보는 현상도 있었어요. 원금 손실과 수익의 불확실성이라는 기준을 들이대면 현금 역시 위험자산일 수 있는 셈이에요.

위험-안전 자산 성격 조합 매트릭스

 ©어피티

위험한 상황과 안전한 상황,

이렇게 번역해서 해석하세요

정리해 볼게요. 투자에서 위험과 안전을 가르는 기준은 원금 보존 가능성·수익 불확실성·가격 변동성이라는 세 가지 요소가 어떻게 결합되어 있는지에 달려 있어요. 이 세 가지는 금리와 물가, 경기와 정책 같은 경제 환경에 따라 계속 달라져요. 

그래서 같은 국채도, 같은 부동산도, 같은 현금도 어떤 시기에는 안전자산처럼, 또 어떤 시기에는 위험자산처럼 움직여요. 그러니 이 자산은 위험하고 이 자산은 안전하다고 외우기보다 내가 보유한 자산이 위험-안전 스펙트럼의 어디쯤 위치해 있는지를 계속 점검해야 해요.

요즘처럼 변동성이 큰 시장에서는 대부분의 자산이 위험자산처럼 움직일 수 있어요. 원금 손실 가능성은 커지고, 가격은 크게 흔들리며, 수익은 예측하기 어려운 상황이 되니까요. 이런 시기일수록 어디까지가 내가 감당할 수 있는 위험인지 스스로 기준을 세울 수 있어야 해요.

💌<어피티 경제상식>은 화요일에 연재됩니다.

📍이해하기 쉽게 상황을 자세히 설명해주셔서 도움이 많이 됩니다. 정성들여 만들어주셔서 감사합니다. (정이 님)

📍심층뉴스에서 석유제품과 관련한 나비효과를 직관적으로 설명해주고 있어서 읽기도, 기억하기도 좋았습니다. 생산하는 것과 정제하여 나오는 여러 석유 제품을 조달하는 것은 다른 문제죠. 어떤 석유제품들이 생산되고 소비되는지도 나중에 알려주시면 좋을 것 같아요. 앞으로도 좋은 글 많이 부탁드려요! (든든 님)