대출이자의 압박, 이제부터 시작이다?
시중은행의 주택담보대출 금리 상단이 연 7%를 넘어섰고, 평균 금리는 연 4.62%까지 올라왔어요. 5년 전인 2021년 3월 평균 금리(2.82%)와 비교하면 약 1.8%p 높은 수준이에요. 만약 3억 원을 30년 만기 원리금균등상환으로 빌렸다면, 5년 전 금리(2.8%)로는 월 123만 원 정도를 냈지만 현재 평균 금리(4.6%)를 적용하면 154만 원을 내야 해요. 5년 만에 ‘매달’ 갚아야 할 돈이 30만 원 넘게 불어난 거죠.
금리 인하 기대가 줄어들자 투자자들이 ‘포지션을 줄여요’
한 주를 마감하는 21일(현지 시각), 미국 증시는 나스닥과 다우지수, S&P500까지 주요 지수가 모두 하락했어요. 이란 전쟁이 언제 끝날지 모르는 불확실성 속으로 진입했기 때문이에요. 유가는 올랐고 호르무즈 해협에서는 그간 유지됐던 미국 중심의 국제정치 질서가 흔들리고 있어요. 여기에 인플레이션 걱정이 더해지며 기준금리 인하는 어려워지는 분위기예요. 그러자 투자자들은 지난주를 마감하며 주식 포지션을 줄였고, 이것이 증시 하락의 원인이 됐어요. 포지션을 줄인다는 건, 투자 포트폴리오에서 주식 등 특정 자산의 비중을 줄인다는 뜻이에요. 시장 상황이 불안해질 때 손실을 줄이려고 몸을 낮추는 전략이에요.
30년 만의 글로벌 채권시장 동반 매도세 내 대출금리에 영향 준다고?
이번 주 글로벌 채권시장은 30년 만에 미국과 유럽, 일본에서 동시다발적 매도세를 경험했어요. 투자자들이 미국과 일본 국채를 던지고 나오게 만든 요인은 크게 세 가지예요.
💰채권금리와 내 대출금리의 상관관계
이번 주에는 코스피지수가 사상 처음으로 장중 5,000선을 돌파하는 역사적인 순간이 있었어요. 그 외에도 글로벌 경제 흐름을 뒤흔든 중요한 이슈들이 가득했죠. 바쁜 일상에 밀려 경제뉴스를 놓치셨더라도 괜찮아요. 며칠 느슨해졌다고 해서 완전히 포기할 필요는 없으니까요. 머니퀴즈로 이번 주 핵심 이슈를 빠르게 정리하고, 다음 주부터 다시 힘차게 달려 나가기로 해요! 주말엔 수고한 나 자신을 위해 좋아하는 일에 아낌없이 시간을 쓰는 것도 잊지 마세요. 😊
FOMC 의사록에 특히 더 주목하는 이유
지난달 미국 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 0.25%p 내리기로 했었죠. 이 판단의 자세한 맥락이 담긴 의사록이 공개됐어요. 이번 의사록은 특히 큰 주목을 받았어요. 시장이 ‘12월에도 기준금리를 한 번 더 내릴 것’이라고 기대해 온 상황에서, 연준 안에서는 추가 인하를 두고 어떻게 생각하는지 살펴볼 수 있는 자료거든요. 또 미국 정부 셧다운 여파로 10월 고용지표와 같은 핵심 데이터가 비어 있는 상태에서, 어떤 근거로 금리 인하 결정을 내렸는지도 의사록을 통해 확인할 필요가 있었어요.
매달 나오는 물가 지표, 이번 달은 왜 더 중요해?
현지 시각 12일, 미국의 7월 소비자물가지수(CPI)가 발표돼요. 최근 미국 고용시장이 급격히 나빠지면서 9월에 금리를 낮출 가능성은 시카고상품거래소의 페드 워치 기준 90%에 달할 정도로 높아졌어요. 100% 확신할 수 없는 건, 관세 여파로 다시 꿈틀거리는 물가 때문이에요. 이번에 발표되는 물가 지표가 향후 금리 인하 속도와 횟수를 결정하는 최후의 변수가 될 전망이에요.
💰환율 떨어지면 무조건 좋은 게 아니라고?
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💰5060이 소비 줄이자 벌어진 일
내가 좋아하고 가치 있다고 생각하는 행동으로 하루를 시작하면 그 누구도, 무엇도 쉽게 나의 기분을 망칠 수 없다고 해요. 머니레터가 독자님이 단단한 하루를 보내는 데 보탬에 되길 바라며, 오늘도 열심히 준비했어요! 🍎
트럼프 대통령 vs. 파월 의장, 누가 끝까지 버틸까요?
취임 직후부터 연방준비위원회에 기준금리 인하를 요구했던 트럼프 대통령은 이제 파월 연준 의장의 해임까지 주장해요. 기준금리를 빠르게 내려주지 않는 데 대한 불만의 표시예요. 연방준비위원회는 우리나라로 치면 한국은행과 비교할 수 있는데, 한국은행보다 권한이 훨씬 강력하고 독립성이 견고하며 구조가 복잡해요. 그러나 시장에서 유동성을 조절해 금융시장과 물가를 안정시키는 목표를 가진 조직이라는 점은 같아요.
슬슬 다시 고개 드는 인플레이션도 신경 써야 해요
트럼프 대통령이 관세 폭탄을 비롯해 연일 파격적인 경제 정책을 쏟아내며 전 세계의 이목을 집중시키고 있죠. 하지만 시장의 앞날에 더 중요한 신호가 피어올랐어요. 바로 인플레이션입니다. 지난 7일 미시간대학교가 발표한 소비자심리지수의 1년 기대 인플레이션(4.3%)이 한 달 사이 1%p 급등했어요. 소비자심리지수는 소비자 입장에서 ‘지금 체감경기가 어떤지’, ‘앞으로 경기가 어떻게 풀릴 것 같은지’에 관한 심리적인 전망을 조사해 나타낸 지수예요.