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부동산[23.12.04] 부동산 2차 하락기를 점친다?

아파트값이 떨어지기 시작했어요

지난달 강남구 아파트 매매가가 하락세로 전환한 이후 전국 아파트 가격이 심상찮아요. 부동산 시장이 조정 국면에 접어들었다는 이야기가 나옵니다. 서울 아파트는 상승도 하락도 하지 않는 보합세지만, 매수 심리는 4주 연속 떨어졌고, 전국 아파트값은 23주 만에 하락했어요.

고금리에 피로도가 쌓였어요

부동산이 조정 국면으로 들어간 이유는 여러 가지예요. 전문가들은 특히 지난 7~8월 부동산 가격 반등 이후 피로감이 쌓였다고 해요. 금리는 여전히 높고 거래량이 많지 않아 매물이 쌓이는 상황이에요. 지난 11월 한 달, 경매 시장에 나온 서울 아파트 수가 약 3년 만에 최고를 기록하기도 했어요. 

UPPITY’s comment

정인: 전세 가격은 오르고 있어요. 전세 사기에 대한 불안감으로 상대적 중저가인 빌라에서 조금 더 가격 부담이 있는 소형 아파트 수요가 집중됐습니다. 부동산 시장이 가라앉으며, 앞으로도 아파트 전세 가격 상승세는 계속될 가능성이 커요.


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