โช ๋ณดํ
๋ณดํ ์ฒญ๊ตฌ, ์ด๋ป๊ฒ ํ ๊น์?
๊ธ, ์์ง์
๐ ์ง๋ํ ๋ณด๋ฌ๊ฐ๊ธฐ
โ๋ณดํ์ด๋ ๋ฌด์์ธ๊ฐโ๋ก ์ถ๋ฐํ ์ฌ์ ์ด ๊ฑฐ์ ๋ง๋ฐ์ง๋ฅผ ํฅํด ๊ฐ๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ง๊ธ๊น์ง ๋ณดํ์ ์ ์, ํ์์ฑ, ์ข
๋ฅ, ๊ฐ์
์ ์ฐจ๋ฅผ ์์๋ณด์์ด์. ์ค๋์ ๋ณดํ๊ธ์ ์ด๋ป๊ฒ ์ฒญ๊ตฌํด์ผ ํ๋์ง ์์๋ณผ๊ฒ์.ย
โ๋ณดํ์ ํจ๋ ฅโ์ด ์๋์ง ํ์ธํด์ผ ํฉ๋๋ค
๋ณดํ๊ธ์ ์ฒญ๊ตฌํด์ผ ํ๋ ์ํฉ์ด ๋ฐ์ํ๋ค๋ฉด, ๊ฐ์ฅ ๋จผ์ โ๋ณดํ์ ํจ๋ ฅ์ด ๋ฐ์๋์๋์งโ ํ์ธํด์ผ ํฉ๋๋ค.
โ๋ฉด์ฑ
๊ธฐ๊ฐโ๊ณผ โ๊ฐ์
๊ธฐ๊ฐโ์ ๋ณด๋ฉด ๋ณดํ ํจ๋ ฅ์ด ๋ฐ์ํ๋์ง ํ๋จํ ์ ์์ด์.
- ๋ฉด์ฑ
๊ธฐ๊ฐ: ๋ณดํ์ฌ๊ฐ ๊ฐ์
์์๊ฒ ์ฑ
์์ ์ง์ง ์์๋ ๋๋ ๊ธฐ๊ฐ
- ๊ฐ์ก๊ธฐ๊ฐ: ๋ณด์ฅ๊ธ์ก์ ์ผ๋ถ(๋๋ถ๋ถ 50%)๋ง ์ง๊ธํ๋ ๊ธฐ๊ฐ
๋ชจ๋ ๋ณดํ์ ๋ฉด์ฑ
๊ธฐ๊ฐ๊ณผ ๊ฐ์ก๊ธฐ๊ฐ์ด ์กด์ฌํ๋ ๊ฒ์ ์๋๋๋ค. ํ์ง๋ง โ์ ๋ณดํโ์ด๋ผ๋ฉด ์ ์ฌํ ์ดํด๋ด์ผ ํฉ๋๋ค. ์๋ณดํ์ ๋ณดํต ๊ฐ์
ํ 90์ผ(๋ฉด์ฑ
๊ธฐ๊ฐ)์ด ์ง๋ ๋ค์ ๋ ๋ถํฐ ๋ณด์ฅ์ด ์์๋๊ณ 1๋
์ด ์ง๋๊ธฐ ์ ๊น์ง(๊ฐ์ก๊ธฐ๊ฐ)๋ ๊ฐ์
๊ธ์ก์ 50%๋ง ๋ณดํ๊ธ์ด ์ง๊ธ๋ผ์.
๊ธฐ์ค์ โ๊ณ์ฝํ ๋ โ์ด์์
๋ฉด์ฑ
๊ธฐ๊ฐ๊ณผ ๊ฐ์ก๊ธฐ๊ฐ์ ๊ธฐ์ค์ผ์ ์ธ์ ๋ถํฐ์ผ๊น์? ๋ณดํ ๊ณ์ฝ์ ํ ๋ ์ธ์ง, ๋ณดํ์ฌ๊ฐ ๋ณดํ์ ์น๋ํ ๋ ์ธ์ง, ๋ณดํ์ฆ๊ถ์ด ๋ฐํ๋ ๋ ์ธ์ง ์์ญ๋ฌ์ญํฉ๋๋ค.ย
๊ธฐ์ค์ผ์ โ๊ณ์ฝํ ๋ โ์
๋๋ค. ๋ณดํ์ ๊ณ์ฝ์ ํ๊ณ ๋์ ๋ช ๊ฐ์ง ์ ์ฐจ๋ฅผ ๋ ๊ฑฐ์ณ์. ๊ณ์ฝ ํ์ธ ์ ์ฐจ์ธ โ์ ๊ณ์ฝ ๋ชจ๋ํฐ๋งโ์ ๋น๋กฏํด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฌ์ฌํ๋ โ์ธ๋๋ผ์ดํ
โ๋ ์์ต๋๋ค.ย
๊ณ์ฝ ํ ์ ์ฐจ๋ ๊ฐ์
์์ ๋์ด์ ์ฑ๋ณ ๋ฑ ์ฌ๋ฌ ์ด์ ์ ๋ฐ๋ผ ๋ฌ๋ผ์ง ์ ์์ต๋๋ค. ๋ณดํ์ ํจ๋ ฅ๋ฐ์ ๊ธฐ์ค์ผ์ด ๋ชจ๋ ์ ์ฐจ๊ฐ ์๋ฃ๋ ํ๋ผ๋ฉด ๊ณต์ ํ์ง ์๊ฒ ์ฃ . ์ด๋ฐ ์ด์ ๋ก ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ผ์ด ๋ณดํ์ ํจ๋ ฅ๋ฐ์ ๊ธฐ์ค์ผ์ด ๋ฉ๋๋ค.ย
๋ณดํ๊ธ ์ฒญ๊ตฌ ๋ฐฉ๋ฒ์ ์ด๋ ์ต๋๋ค
๋ณดํ๊ธ์ ์ฒญ๊ตฌํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์๋ ์ฌ๋ฌ๊ฐ์ง๊ฐ ์์ต๋๋ค.ย
- ๋ณดํ์ฌ์ ๊ณ ๊ฐ์ผํฐ์ ์ง์ ๋ด๋ฐฉํ๊ธฐ
- ์ค๋งํธํฐ ๋ณดํ ์ฑ์์ ์ฒญ๊ตฌํ๊ธฐ
- ํฉ์ค๋ ๋ฑ๊ธฐ์ฐํธ์ผ๋ก ์ฒญ๊ตฌํ๊ธฐ
- ๋ด๋น์ค๊ณ์ฌ๋ฅผ ํตํด ๋๋ฆฌ์ฒญ๊ตฌํ๊ธฐ
์ด๋ ์ฃผ์ํด์ผ ํ ์ ์ด ์์ด์. ๋ณดํ๊ธ ์ฒญ๊ตฌ๊ธ์ก์ด 300๋ง ์ ์ด์์ผ ๊ฒฝ์ฐ, ์ ์ถ ์๋ฅ๋ ์๋ณธ์ด์ด์ผ ํ๋ค๋ ์ ์ด์์. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ํฉ์ค๋ก๋ ์ฒญ๊ตฌ๊ธ์ก 100๋ง ์ ์ดํ, ๋ชจ๋ฐ์ผ ์ฑ์ 300๋ง ์ ์ดํ ๊ฑด๋ง ์ฒญ๊ตฌํ ์ ์์ด์.ย
๋ณดํ๊ธ ์ฒญ๊ตฌ์ ํ์ ์๋ฅ๋ ๋ฌด์์ผ๊น์?
๊ธฐ๋ณธ์ ์ผ๋ก ๋ณดํ๊ธ ์ฒญ๊ตฌ ์ ์ฒญ์, ์๋ฃ๊ธฐ๊ด ๋ฐ๊ธ์๋ฅ, ์ ๋ถ์ฆ์ด ํ์ํด์. ๋ชจ๋ฐ์ผ ์ฑ์ ํตํด ์ฒญ๊ตฌํ๋ค๋ฉด ์ ์ฒญ์๋ฅผ ์ง์ ์
๋ ฅํ๊ณ , ๊ทธ ์ธ์๋ ๋ณดํ์ฌ ํํ์ด์ง๋ฅผ ํตํด ๋ค์ด๋ฐ๊ฑฐ๋ ๊ณ ๊ฐ์ผํฐ ์ฐฝ๊ตฌ์์ ๋ฐ๊ธ๋ฐ์ ์์ฑํ๋ฉด ๋ฉ๋๋ค.ย
์๋ฃ๋น๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ๋ ์ค๋น๋ณดํ์ ๊ฒฝ์ฐ, ์๋์ ์๋ฅ๊ฐ ํ์ํฉ๋๋ค.
- ํต์ ์ ํต์ํ์ธ์, ์
์ ์ ์
์ํ์ธ์: ํต์๊ณผ ์
์ ๊ธฐ๊ฐ์ด ์ ํํ๊ฒ ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์์ด์ผ ํฉ๋๋ค
- ์๋ฃ๋น์์์ฆ
- ์ง๋ฃ๋น ์ธ๋ถ๋ด์ญ์: ๋น๊ธ์ฌ ์๋ฃํ์ ํ์ธ์ฉ
- ์ฝ์ ๋น ์์์ฆ: ์ฝ์ ๋น ์ฒญ๊ตฌ๊ฐ ํ์ํ ๊ฒฝ์ฐ
์ ํจ ์ฒญ๊ตฌ ๊ธฐ๊ฐ ๋ด์ ์ฒญ๊ตฌํด์ผ ํฉ๋๋ค
๋ณดํ๊ธ ์ฒญ๊ตฌ ๊ฐ๋ฅ ๊ธฐ๊ฐ์ 3๋
์
๋๋ค. ์ฒญ๊ตฌ์ผ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก 3๋
์ด ์ง๋ ์๋ฃ๋น๋ ์ฒญ๊ตฌํ ์ ์์ด์. ๋์ผํ ์ฆ์์ผ๋ก ์ง๋ฃ ํ์๊ฐ ์ฌ๋ฌ ๊ฑด์ผ ๊ฒฝ์ฐ, ์น๋ฃ๊ฐ ๋๋๋ ๋ ํ ๋ฒ์ ๊ด๋ จ์๋ฅ๋ฅผ ๋ฐ๊ธ๋ฐ์ ์ฒญ๊ตฌํ๋ฉด ํธ๋ฆฌํด์.ย
๋ด๊ฐ ์ค์ ๋ก ์ด ์๋ฃ๋น์ ์ฒญ๊ตฌ ํ ์ง๊ธ๋๋ ๋ณดํ๊ธ์ ๋ค๋ฅผ ์ ์์ต๋๋ค. ์ค๋น๋ณดํ์ ๊ฒฝ์ฐ ์ฒญ๊ตฌ์์ ์ ์ธ๋๋ ํญ๋ชฉ์ด ์กด์ฌํ๊ณ , ํต์๊ณผ ์
์์ ํ๋ ๊ธ์ก์ด ์ ํด์ ธ ์๋ ๋ฑ ์ง๊ธ ์กฐ๊ฑด์ด ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ด์์.ย
๋ง์ผ ๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธ์ฌ์ฌ๊ฐ ์ง์ฐ๋๋ค๋ฉด, ๋ณดํ์ฌ๋ ์ง๊ธ์ด ๋ฆ์ด์ง ๋ ๋งํผ ์ง์ฐ์ด์๋ฅผ ๊ฐ์ฐํด ๋๋ ค์ค์ผ ํฉ๋๋ค.ย
์ ์กํ ๋ณดํ์ ์ฒญ๊ตฌํ ๋ ์ถ๊ฐ ์๋ฅ๊ฐ ํ์ํด์
๋ณดํ์ฌ๊ฐ ์ฝ์ํ ๋ณดํ๊ธ์ ์ง๊ธํ๋ ์ ์กํ ๋ณดํ์ ์๋์ ์๋ฅ๊ฐ ํ์ํฉ๋๋ค.ย
- ์ง๋จ์
- ์ด์ง ๊ธฐ๋ก์ง
- ์กฐ์ง๊ฒ์ฌ ๊ฒฐ๊ณผ์ง
- ์์ํ๋
์ง
- ํ์ก๊ฒ์ฌ ๊ฒฐ๊ณผ์ง
- ๊ณจ์๊ฒ์ฌ์ง
์์ ๋น๋ ์
์๋น๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ๊ธฐ ์ํด์๋ ๊ฐ๊ฐ ์์ ํ์ธ์์ ์
์ํ์ธ์๋ฅผ ์ค๋นํด์ผ ํฉ๋๋ค. ์ํด๋ก ์ธํ ์๋ฃ๋น์ ๊ฒฝ์ฐ ์ฌ๊ณ ๋ฐ์ ๊ฒฝ์๋ฅผ ์์์ผ ํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ด์ง๊ธฐ๋ก์ง๊ฐ ๊ผญ ํ์ํด์.ย
์ด์ธ์๋ ๋ณดํ๊ธ ์ฒญ๊ตฌ์๋ฅ๋ ๊ฐ ๋ณดํ์ฌ์ ํํ์ด์ง์ ์์ธํ๊ฒ ๋์ ์๊ณ , ๋ด๋น์ค๊ณ์ฌ๋ ๋ณดํ์ฌ ์ฝ ์ผํฐ๋ฅผ ํตํด์๋ ์๋ด๋ฅผ ๋ฐ์ ์ ์์ด์.
์ง๋ณ๋ถ๋ฅ๊ธฐํธ๋ฅผ ํ์ธํด์ผ ํฉ๋๋ค
์๋ฃ๋น๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ ๋, ์๋ฃ๊ธฐ๊ด ๋ฐ๊ธ์๋ฅ์ ๋ช
์๋์ด์ผ ํ๋ ๋ด์ฉ์ด ์์ต๋๋ค. ๋ฐ๋ก ์ง๋ณ์ฝ๋์์.ย
์ผ๋ถ ๋ณดํ์ ๊ฒฝ์ฐ ์ด๋ ์ ๋ ๊ธ์ก ํ๋๊น์ง๋ ์ง๋ณ ์ฝ๋๊ฐ ์์ด๋ ์ฌ์ฌ๊ฐ ๊ฐ๋ฅํ์ง๋ง, ๋๋ถ๋ถ ์ง๋ณ์ฝ๋๋ฅผ ์์ฒญํฉ๋๋ค.ย
๋ณ์์์ ๋ณดํ๊ธ ์ฒญ๊ตฌ ์๋ฅ๋ฅผ ๋ฐ์ ๋๋ ์ง๋ณ์ฝ๋๊ฐ ๋ช
์๋์ด ์๋์ง ํ์ธํด์ผ ๋ผ์. ๋ณดํ์ฌ์์ ์ถ๊ฐ์ ์ผ๋ก ์์ฒญํ ๋, ๋ค์ ๋ณ์์์ ๋ฐ๊ธํ๋ ์๊ณ ๋ฅผ ๋๊ธฐ ์ํด์๋๋๋ค.
|