๋ ๊ด๋ จ ๊ณ ๋ฏผ๊ณผ ์ดํผํฐ์ ์๋ฃจ์
ย
Q. ์ฌํ์ด๋
์ ๋๊ด๋ฆฌ, ๊ธฐ์ด๋ถํฐ ๊ถ๊ธํด์!
์ฉ๋ ์ด์ด ํ๋ค๊ฐ ๊ฐ์๊ธฐ ์๊ธ์ ๋ฐ์ผ๋ ๋๊ด๋ฆฌ๊ฐ ๋์ง ์์์ต๋๋ค. 2022๋
์๋ ์ ๊ธ์ ํ๋๋ ๋ฃ์ง ์๊ณ ๋น์๊ธ์ฒ๋ผ ๋ชจ์ผ๋ค๊ฐ ๊ฒฐ๊ตญ์ ๋ค ์ฐ๊ณ ์ผ ๋ง์์ด์.ย
2023๋
์๋ ์ด๋๋ก๋ ์๋๊ฒ ๋ค ์ถ์ด์ ์ ๊ธ์ ๋ค๊ธฐ ์์ํ์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ 2024๋
2์์ฏค ์ด์ฌ, ๋น์๊ธ์ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ ๊ธ์ ๋ชจ์ผ๊ณ ์๋๋ฐ ์ ๊ธ์ ๊ฐ์๊ฐ ์ ์ ํ์ง, ๊ธ์ก์ด ์ ์ ํ์ง๋ ์ ๊ฐ๋ ์ด ์ ๊ฐ์.ย
ํ์ฌ ํต์ฅ ๋๋๊ธฐ ๋ฐฉ์์ด ์ ํฉํ์ง, ๋์ ์ด๋ป๊ฒ ํ๋ฉด ์ ๋ชจ์ ์ ์๋์ง ์ ๋ชจ๋ฅด๊ฒ ์ด์.ย
์๋๋จธ๋์ ๋ํ ๊ณ ๋ฏผ๋ ์์ด์. ๋ํ์ ๋๋ถํฐ ์ฃผ์์ ํด์๋๋ฐ์, ์ฌํ์ํ ํ๋ฉด์ ์ฃผ์์ ๋ ๋๋ ค๋ณผ๊น ํ์ง๋ง ๊ฒฝ์ ์
ํ์ ๊ธ๋ฆฌ ์ธ์์ผ๋ก ๋์ ๋ ๋ฃ์ง๋ ์์์ด์. ํ์ฌ๋ ๋ํ์ ๋ ๋ฃ์ด๋์ ๋ 40๋ง ์์ด ์ ๋ถ์
๋๋ค. ์ด์กฐ์ฐจ ํ์ฌ -20% ์ด์ ์ํด๋ณด๊ณ ์์ด์.ย
์ง๊ธ์ ํฌ์๋ฅผ ์ํ ์๋๋จธ๋๋ฅผ ๋ชจ์์ผ ํ๋ ์ถ์ด์. ์ง๊ธ ๋น์ฅ ์ฌ์ฉํ ๋น์๊ธ๋ ๋ง์ง ์์๋ฐ ๊ธํ ๋๋ก ๋น์๊ธ์ ์ด๋ ์ ๋(์๊ธ์ 2๋ฐฐ) ๋ชจ์ผ๊ณ ์๋๋จธ๋๋ฅผ ๋ชจ์์ผ ํ๋, ์๋๋ฉด ๋์์ ๋ชจ์์ผ ํ๋ ๊ณ ๋ฏผ์ด์์.ย
A. ์ง์ฅ์ธ ๋๊ด๋ฆฌ ๊ธฐ์ด๋ถํฐ ํจ๊ป ์ค๋นํด๋ณผ๊ฒ์!
์คํฌํค ๋, ์ง์ฅ์ธ์ด ๋๊ณ ์๊ธ์ด ๋ค์ด์ค๊ธฐ ์์ํ๋ฉด์ ๊ณ ๋ฏผ์ด ์๊ธฐ์
จ๊ตฐ์. ์ดํผํฐ๋ ์คํฌํค ๋๊ณผ ๊ฐ์ ๊ณ ๋ฏผ์ ํ๋ ๋ถ๋ค์ ์๊ฐํ๋ฉฐ ๋จธ๋๋ ํฐ๋ฅผ ๋ง๋ค์์ด์.ย
์ง์ฅ์ธ์ ๋๊ด๋ฆฌ๋ ๋ํ์์ผ ๋์ ํ ๋ค๋ฆ
๋๋ค. ๋ํ์์ผ ๋๊น์ง๋ง ํด๋ ์ฉ๋์ด๋ ์๋ฅด๋ฐ์ดํธ๋น ์ ๋์ ์ ์ ๋์ด ๋ค์ด์๋๋ฐ, ์ง์ฅ์ธ์ด ๋๊ณ ๋์๋ ๊ทธ๋ณด๋ค ๋ช ๋ฐฐ๋ ๋ ๋ง์ ๋์ด ๋ค๋ฌ์ด ๋ค์ด์ค๊ฒ ๋ผ์.
๋ง์ ์ง์ฅ์ธ์ด ๋๋ฉด ๋๊ด๋ฆฌ๋ฅผ ํ๊ธฐ๊ฐ ์ฝ์ง ์์์. ๋๋ถ๋ถ ๊ธ์ต๊ต์ก์ด๋ ์ฌํ
ํฌ ๋ฐฉ๋ฒ๋ก ์ ์ ๋๋ก ๋ฐฐ์๋ณด์ง ๋ชปํ๊ณ , ๋ชฉํ๋ฅผ ์ธ์ฐ๊ธฐ์๋ ์์ง ํฐ๋ ๋๊ฐ ์ผ(๋
๋ฆฝ, ๊ฒฐํผ, ์ฌ์
๋ฑ)์ด ์ฐพ์์ค์ง ์์๊ณ , ๊ฑฐ๊ธฐ์ ๋ํด โ์ด์ ๋ ๋๋ฆฌ์โ๋ผ๋ ๋ณด์ ์ฌ๋ฆฌ๊น์ง ๊ฒน์น๊ฑฐ๋ ์.ย
๊ทธ๋๋ ์คํฌํค ๋, ๋ฌธ์ ๋ฅผ ์ค์ค๋ก ์ธ์งํ ๊ฒ๋ถํฐ ์ ๋ง ๋๋จํ ์ผ์
๋๋ค. 1~2๋
์ฐจ๊น์ง๋ โ์ผ๋จ ๋๋ฅผ ์ํด ์ฐ์โ๋ผ๊ณ ์๊ฐํ๋ค๊ฐ, 3๋
์ฐจ๊ฐ ๋๊ณ ๋ ์ต๊ด์ ๋ฒ๋ฆฌ์ง ๋ชปํด ๋์ ๋ชจ์ผ์ง ๋ชปํ๋ ๋ถ๋ค๋ ๋ง๊ฑฐ๋ ์.ย
์ฌํ
ํฌ์๋ ์๊ฐ์ ํ์ด ๊ฐ์ฅ ์ค์ํฉ๋๋ค. ๋น ๋ฅด๊ฒ ๋ฌธ์ ๋ฅผ ์ธ์งํ ๋งํผ, ์ง๊ธ๋ถํฐ ์กฐ๊ธ์ฉ ๊ณ ์ณ๊ฐ๋ฉด ์ฌํ
ํฌ๋ฅผ ์ ํด๋ด์ค ์ ์์ ๊ฑฐ์์.
๋๊ด๋ฆฌ ํํฉ์ ์ดํด๋ณผ๊ฒ์
๋จผ์ ์ง๊ธ ์ ํ๊ณ ์๋ ๊ฒ๋ถํฐ ์ง์ด๋ณผ๊ฒ์.
- ํต์ฅ ์ชผ๊ฐ๊ธฐ๋ฅผ ํด๋๊ณ , ์๊ธ์ด ๋ค์ด์ค๋ฉด ๊ณต๊ณผ๊ธ ํต์ฅ๊ณผ ์ํ๋น ํต์ฅ, ํฌ์ ํต์ฅ, ๋น์๊ธ ํต์ฅ์ผ๋ก ์ด์ฒดํ๋ ๋ฃจํด์ ๋ง๋ค์ด๋์์ต๋๋ค
- LH ๋งค์
์๋์ฃผํ์ ๊ฐ์ ์ ๋ถ ์ง์์ด ๋ค์ด๊ฐ ์ฃผํ์ ์
์ฃผํด, ์ฃผ๊ฑฐ๋น๋ฅผ ์ค์ฌ๋์์ต๋๋ค
- ํต์ ๋น๋ ์๋ฐํฐ์๊ธ์ ๋ฅผ ์ด์ฉํด ๋ฎ์ ์์ค์ผ๋ก ๋ง๋ค์ด๋์์ด์
์คํฌํค ๋์ ๊ณ ์ ๋น ํญ๋ชฉ์ ์ ์ค์ฌ๋์์ง๋ง, ๋ณ๋๋น ํญ๋ชฉ์์ ์๋น์ง์ถ์ด ๊ฝค ๋ง์ด ๋๊ฐ๋ ์ํฉ์ด์์. ์๋น์ ์ํ๋น, ์์ฃผ, ์นดํ๊ฐ ๋ฐ๋ก ๋ถ๋ฅ๋ผ์๋๋ฐ์, ์ด๋ ๊ฒ ๋ถ๋ฅํ๋ฉด ์ด๋ค ์ง์ถ์ ์ค์ผ ์ ์๋์ง ํ์
ํ๊ธฐ ์ด๋ ค์์.
์ง์ถ ํญ๋ชฉ์ ๋ค๋ฅด๊ฒ ์ก์๋ณด๋ ๊ฒ ์ข์์
์ด์ง์ ์๊ฐ์ ์ฑ
<์ฐ๋ฆฌ์ง ์ฌํ
ํฌ๋ฅผ ๋ถํํด>์์๋ ์ง์ถ์ ๋ชฉ์ ๋ณ๋ก ๋ถ๋ฅํด ์์ฐ์ ๊ด๋ฆฌํ๋ผ๊ณ ์กฐ์ธํฉ๋๋ค. ์๋น, ์ํ์ฉํ๋น, ๊ฐ์ข
์๋ฆฌ๋น๋ฅผ โ๋จน๊ณ ์ฌ๋ ์ํโ๋ก, ๋ฌธํ์ํ๊ณผ ์ฌํ, ์ทจ๋ฏธ์ํ์ ๋ฌถ์ด์ โํ์๋ก์ด ์ํโ๋ก ๋ถ๋ฅํด์.
์ด ๊ธฐ์ค๋๋ก๋ผ๋ฉด ์คํฌํค ๋์ด ๋งค๋ฌ 10~20๋ง ์์ฉ ์ง์ถํ๋ ์์ฃผ์ ์ผํ, ๋ฌธํ์ํ์ โํ์๋ก์ด ์ํโ์ ํด๋นํ์ฃ . ์๋น๋ฅผ ๋ณด๋ฉด ์ง๋ฐฅ์ ํด๋จน๋ ๊ฒ๋ณด๋ค ์ธ์๊ณผ ๋ฐฐ๋ฌ์์์ด ๋ง์ ๊ฒ ๊ฐ์๋ฐ์, ์ด ์ค์์๋ โํ์๋ก์ด ์ํโ๋ก ๋ถ๋ฅํด์ผ ํ๋ ๊ฒ๋ค์ด ์์ ๊ฑฐ์์.
ํ์ฌ ์ํฉ์์ ์ ์๋์ 3๋ถ์ 1์ ๊ฐ๊น์ด ๊ธ์ก์ ํ์๋ก์ด ์ํ์ ์ง์ถํ๋ ๊ฒ์ด ๊ด์ฐฎ์์ง ๊ณ ๋ฏผ์ด ํ์ํด์. ์ด์ฏค์์ ๋ ๋ค๋ฅธ ์ฑ
์ผ๋ก ์์ฝ์ผ๋ง ๋ฏธ์ค์ํค ์๊ฐ์ <๋ฏธ๋ผํด ์ผ์ฃผ์ผ ์ง๊ฐ>์ ์ถ์ฒ ๋๋ ค์.ย
1์ธ ๊ฐ๊ตฌ๋ผ๋ฉด ๋ ๋์ ๋ ๋งํ ์ค์ฒ์ฌํญ๋ค์ด ๋ด๊ฒจ ์์ต๋๋ค. ์ฑ
์ ์ฝ๋ ๋ฐ์ ๊ทธ์น์ง ์๊ณ , ํ๋์ผ๋ก ์ฎ๊ธด๋ค๋ฉด ์คํฌํค ๋์๊ฒ ํฐ ๋์์ด ๋ ๊ฑฐ์์.
๋ณ๋๋น๋ฅผ ์ค์ธ ๋งํผ ์ ๊ธ์ ๋๋ฆฌ์ธ์
์ ๊ธ์ ๊ธ์ก๊ณผ ๋ฐฉ์์ ๋ํ ๊ณ ๋ฏผ๋ ์์ผ์ ๋ฐ์. ๋ด๋
์ ์ด์ฌ๋ก ํฐ๋ ๋๊ฐ ์ผ์ด ์๋ ๋งํผ ๊ฐ์ ์ ์ถ์ ๋์์ฃผ๋ ์ ๊ธ์ ํ์ฉํด๋ณด์๋ ๊ฒ ์ข๊ฒ ์ด์.
์ง๊ธ ์คํฌํค ๋์ ์ฌํ ์๊ธ์ ์ ์ธํ๊ณ ๋ ํ ๋ฌ์ ์ด 60๋ง ์์ ์ ๊ธ์ ๋ฃ๊ณ ์๋ ๊ฑธ๋ก ๋ณด์
๋๋ค. ์ด ๊ธ์ก์ ํ ์ฌ๋ ค ์๊ธ์ ์ ๋ฐ์ ์ ์ถํ๋ค๋ ์๊ฐ์ผ๋ก ์ ๊ธ์ ๋ฃ์ด์ฃผ์ธ์.ย
ํ์ฌ ์คํฌํค ๋์ ์ ๊ธฐ ์ ๊ธ ์ํ๋ง ๊ฐ๊ณ ์๋๋ฐ์, ์ฌ๊ธฐ์ ์์ ์ ๊ธ์ ์ถ๊ฐํ๋ ๊ฒ๋ ์ข์ต๋๋ค. ์์ ์ ๊ธ์ ์๋์ด์ฒด์ผ ์ธ์๋ ์ถ๊ฐ ๋ฉ์
์ ํ ์ ์์ด์.
์์ ์ ๊ธ์ ๋งค๋ฌ 20๋ง ์์ ๋์ ๋ฃ์ด๋ณด๊ณ , ๊ทธ๋ค์ ๋ฌ ์๊ธ์ผ 2~3์ผ ์ ์ ๋จ์ ๋์ ์ ๊ธ์ ์ถ๊ฐ ๋ฉ์
ํด๋ณด์ธ์. ๊ทธ๋ ๊ฒ ์ ์ด ์ ์ถ์ก์ 100๋ง ์์ด ๋๋๋ก ๋ง๋๋ ๊ฑธ ์ฑ๋ฆฐ์ง์ฒ๋ผ ํด๋๊ฐ์๋ฉด, ์์ฐ์ค๋ฝ๊ฒ ๋ณ๋๋น๋ ์ค๊ณ ๋์ด ์์ด๋ ํจ๋ฅ๊ฐ๋ ๋ค ๊ฑฐ์์.
์๋๋จธ๋ ์ฒซ ๋ชฉํ๋ ์ฐ๋ด์ผ๋ก ์ก์๋ณด์ธ์
์ ๊ธ์ ๋ฃ์ ๋ ๋ง๊ธฐ๋ 6๊ฐ์~12๊ฐ์ ์ ๋๋ก ์งง๊ฒ ์ก๊ณ , ๋ง๊ธฐ ํ ๋ฐ์ ์๊ธ๊ณผ ์ด์๋ ๋น์๊ธ ํต์ฅ์ ๋ฃ์ด ๊ทธ๋๋ก ๋์ธ์. ๊ทธ ๋ค์ ์ ๊ธ๋ถํฐ๋ ๋ง๊ธฐ๋ฅผ ์ข ๋ ๊ธด ๊ฒ์ผ๋ก ๊ฐ์
ํด ์๋๋จธ๋๋ฅผ ๋ชจ์๊ฐ์๋ฉด ๋ฉ๋๋ค.
์๋๋จธ๋์ ์ฒซ ๋ชฉํ๋ ์คํฌํค ๋์ ์ฐ๋ด์ผ๋ก ์ก์๋ณด์ธ์. ์ฒ์์ ๋ฉ๊ฒ ๋๊ปด์ง์ง๋ง, 1์ฒ๋ง ์๊น์ง ๋ชจ์ผ๊ณ ๋๋ฉด ์คํผ๋๋ฅผ ๋ ๋ด๊ณ ์ถ๋ค๋ ์๊ฐ์ด ๋ค๋ฉด์ ๋๊ธฐ ๋ถ์ฌ๊ฐ ๋ ๊ฑฐ์์!ย ย
|