글, 정인

미국 물가가 진정되는 중이에요

미국을 포함한 세계 경기가 침체될 거라는 얘기가 많이 나왔죠. 그런데 이번 달 미국 소비자물가지수가 3.0% 상승해, 2년 3개월 만에 가장 낮은 수치를 기록했습니다. 인플레이션이 진정되는 분위기예요. 증시 대표 주가지수도 연초에 비해 상승세를 보이면서, 미국은 경기 침체를 피할 것이라는 전망도 나오고 있습니다.

근원물가는 변동성을 보이고 있어요

소비자물가지수(CPI)는 일반 상품과 서비스의 가격 변화를 체크합니다. 그런데 농축수산물과 에너지는 자연재해나 국제 정세의 영향으로 전반적인 경제 상황과 상관없이 가격 변동이 심해요. 그래서 에너지와 식료품 가격을 뺀 ‘근원물가’를 따로 만들어 보는데요, 최근 이 지표가 변동성을 보여서 전문가들은 더 지켜봐야 한다고 해요.

슈퍼근원물가도 하락세예요

근원물가에서 집세, 중고차 가격까지 제외한 ‘슈퍼근원물가’는  작년 7월부터 지속적으로 하락하는 중이에요. (🗝️) 제롬 파월 FED 의장도 지난해 말 “슈퍼근원물가를 중요하게 보고 있다”고 언급했습니다. 코로나19 팬데믹과 공급망 문제 등으로 주택 임대료, 중고차 시세가 크게 변해서, 지금은 이 변동분을 제거하고 봐야 진짜 물가 수준이 보인다는 뜻이에요.

• 정인: 미국 국채 10년물과 2년물의 장단기 금리차는 여전히 역전되어 있습니다. 이렇게 장단기 금리차 역전이 발생할 때 경기 침체를 예측하곤 해요. 물가 지표와 채권 지표가 정반대 시그널을 주고 있는 셈인데요, 아직 경기의 방향성이 확실하게 결정되지 않았다고 보는 편이 좋겠어요. 전문가들 사이에서도 의견이 갈리는 문제예요. 

글, JYP

• JYP: 일본에서는 지역으로 주민을 끌어들이기 위한 정책이 더 파격적으로 바뀌고 있습니다. 2019년부터 지방 이주 가구에 대한 지원금 제도를 도입했는데요, 2023년 4월부터 2024년 3월까지 수도권에서 지방으로 이주하는 가구에는 자녀 1명당 지원금을 기존보다 3배 넘게 지원하기로 했어요. 한편, 도쿄에서도 출생률을 높이며 인구 유출을 막기 위한 사업을 내놨습니다.

전주의 로컬 호텔에
나도 투자할 수 있다?

알 만한, 갈 만한 부동산에
소액으로 투자하는 방법

the 독자: 어피티는 편견없이 다양한 자산에 소액을 투자하고, 맞는 걸 찾아보라고 하잖아요. 

어피티: 그렇게 얘기해 왔죠.

the 독자: 저는 부동산 투자가 궁금한데, 소액으로 할 수는 없단 말이죠?

어피티: 부동산 자산을 묶은 리츠가 있…

the 독자: 리츠는 오피스가 대부분이라서 잘 안 와닿는단 말이에요! 제가 알 만한 건물, 갈 만한 건물에 투자할 수는 없나요?

소유: 로컬 호텔 어떠신가요? 🤗

‘소유’는 고가의 상업용 부동산을 소액 단위의 토큰증권으로 발행해, 주식처럼 사고팔 수 있는 부동산 조각투자 서비스입니다. 5,000원의 소액으로도 누구나 수익형 부동산에 투자할 수 있어요.

5,000원 단위의 소액으로도 건물주처럼 월세를 받을 수 있습니다. 매월 임대수익이 내가 가진 지분만큼 배당됩니다. 건물을 매각하면 지가 상승분만큼의 차익도 얻을 수 있고, 건물주로서 입점 브랜드를 이용할 때 할인 등 혜택도 받을 수 있어요.

STO, 제도권 편입 본격화!

the 독자: 이 질문이 괜찮을지 모르겠지만, 조각투자 괜찮나요?

소유: 소유는 금융위원회 STO(토큰 증권 발행) 가이드라인에 따른 첫 번째 사례로, 탄탄한 안전장치도 마련돼 있답니다! 

토큰증권은 부동산, 미술품 등 실물 자산을 블록체인 기반으로 발행한 디지털 증권으로 실제 자본시장법상 증권에 해당해요.

특히 토큰증권은 아래 세 가지의 뚜렷한 장점을 가지고 있어서, 최근 몇 년간 주목을 받아왔습니다.

• 블록체인 분산원장에 기록돼 거래의 위조와 변조가 어렵고
• 거래의 데이터가 남아 법적 보호를 받을 수 있고
• 쉽고 간편하게 거래할 수 있다

디지털 자산을 거래할 수 있는 플랫폼은 이전에도 있었지만, 올해 2월부터 STO에 명확한 법적 근거가 생겼습니다. 올해 2월, 금융위원회가 STO(Security Token Offering) 가이드라인을 발표하면서 STO도 제도권에 들어오게 됐어요. 

오늘 소개하는 ‘소유’는 금융위원회가 제시한 STO를 국내에서 처음으로 구현한 서비스예요. 이미 2년 전인 2021년 4월, 금융위원회는 소유를 혁신금융서비스로 지정하기도 했죠.

소유의 5호 공모 건물
로컬 호텔 ‘전주 시화연풍’

소유의 5호 공모 부동산은 전주에 있는 로컬 호텔, ‘전주 시화연풍’이에요. 국내 대표 관광지, 전주 한옥 마을에서 도보 10분 거리에 위치해있고, 여행을 좋아하는 분이라면 더 흥미를 느낄 만한 공간이에요. 

소유에서 투자해 수익을 내는 방법 세 가지와 전주 시화연풍의 특징을 소개해 볼게요. 

첫 번째, 매달 임대수익 받기

• 소유는 투자자가 보유한 건물의 지분만큼 월 배당으로 임대 수익을 지급합니다.
• 전주 시화연풍은? 👉연 5%대 임대수익을 지급하는 계약으로, 공실 위험을 줄일 수 있도록 5년 장기 임대차계약을 맺었어요.

두 번째, 건물을 매각해 차익 얻기

• 소유에서는 매각 수익률이 높다고 판단될 때, 투자자 투표를 통해 매각 여부를 결정합니다. 매각이 완료되면 매입 대비 매각금액의 차익분을 투자자들에게 나눠줘요. 
• 전주 시화연풍은? 👉 공모가가 평당 930만 원으로 주변 거래가에 비해 약 13% 낮게 책정돼, 매각 시 차익을 기대할 수 있어요

세 번째, 건물주 혜택 받기

• 소유에서 건물의 ‘소유주’가 되면 건물과 관련된 할인, 바우처 등 다양한 혜택을 제공해요.
• 전주 시화연풍은? 👉 공모 청약 시, 다양한 혜택을 드려요!
  • 투자금 5만 원 이상: 시화연풍 평일 무료 숙박권(30명 추첨)
  • 투자금 50만 원 이상: 어라이브 호텔 멤버십 혜택
  • 투자금 500만 원 이상: 어라이브 호텔 멤버십 혜택, 시화연풍 평일 무료 숙박권

어피티 구독자를 위한
특별한 이벤트!

어피티 구독자가 소유에서 지갑을 개설하면 투자지원금도 드려요!

어피티 구독자를 위한 투자지원금 이벤트(~7월 23일)

• ① 소유 앱을 다운받고 회원가입
• ② 지갑을 개설하면서 추천인 코드에 ‘어피티’ 기입
• ③ 소유 지갑을 개설하면 참여 완료! 이 이벤트에 참여한 모든 분께 투자지원금을 드려요
• 투자지원금은 20일까지 지갑 개설을 완료한 분들에게는 7월 21일, 이후 개설한 분들에게는 7월 25일에 지급돼요

🔥 경제생활 대나무숲

블로그 체험단으로
식비 삭제하는 방법

‘식비 아끼는 방법’을 묻자, 마치 이 질문을 기다렸다는 듯 350여 명의 구독자분들이 꿀팁을 빽빽하게 적어 보내주셨습니다. ‘세상에, 우리가 너무 늦게 여쭤봤구나’ 하는 생각이 들 정도였죠.

사연을 둘러보니 이런 키워드가 많이 보였어요. 

👉 집밥, 도시락, 재래시장, 앱 추천, 체험단, 지역화폐, 배달 금지(픽업 활용), 예산 짜기, 배달 금지, 재료 다듬기 등

하나의 사연에 여러 개의 꿀팁이 담겨있었지만, 최대한 다양한 사례를 알려드리고 싶어 핵심 키워드에 따라 사연을 분류해 봤습니다. 오늘 소개할 사연들의 핵심 키워드는 ‘블로그 체험단’이에요.

👉 지난화 보러 가기

• ‘집밥’ 고수의 식비 아끼는 꿀팁
• ‘장 보기’ 고수의 식비 아끼는 꿀팁
• 식비 절약 고수의 NO 광고 추천템

👥 Sohyun: “마감 임박 모집글도 찾아봐요”

평소에는 회사에서 식사를 해결하고, 주말이나 데이트를 할 때는 블로그 체험단을 적극적으로 활용하고 있어요. 

• 미리 어느 지역에서 외식할지 계획을 짜고
• ‘레뷰’, ‘디너의여왕’ 등 체험단 플랫폼에 들어가서
• 해당 지역에서 체험단을 모집하는 음식점 또는 카페를 찾아 신청 완료!

빠르게 일정을 잡고 싶다면 ‘마감 임박’ 모집글을 찾아보세요. 단, 주말 이용이 불가능하거나 체험권을 사용할 수 있는 시간이 정해진 경우도 있으니 잘 확인해야 합니다. 

체험단은 그 업체와의 약속이에요. 내가 정말 방문할 수 있는 지역, 시간대를 선택해 주세요!

👥 헤이브로: “월 식비를 80만 원에서 10만 원으로 줄였어요”

두 달 전까지만 해도 한 달 식비가 50~80만 원 정도 나갔어요. 일주일 내내 밥을 사 먹은 적도 있었죠. 그러다 식비를 아껴보겠다고 마음먹고 네이버 블로그를 시작하게 됐어요. 블로그를 키워서 체험단을 받아보자는 생각이었죠.

2주 만에 첫 체험단에 당첨됐어요

한 달 동안 남는 시간을 활용해 ‘1일 1포스팅’을 했는데, 생각보다 체험단 기회가 빠르게 찾아왔어요. 블로그를 시작한 지 2주 차 됐을 때 첫 체험단에 선정됐답니다. 그 뒤로는 체험단을 신청할 때마다 거의 모두 선정됐어요.

그렇게 4월 말부터 6월 초까지의 제 일정은 체험단으로 가득 찼어요. 한 달 식비는 10만 원 이상 나가지 않았고, 맛있는 음식을 다양하게 접할 수 있었습니다. 메뉴 선정으로 고민하지 않아도 된다는 점도 좋았고요.

여행지에서도 체험단을 활용했어요

주말에 여행을 갈 때도 체험단을 활용했어요. 여행지와 일정에 맞춰서 신청하면 여행비도 굳고, 마사지와 숙박 등 다양한 경험을 할 수 있었죠.

요즘은 일주일에 한두 건만 하고 있어요. 두 달을 체험단으로 채우며 정신없이 포스팅을 올리다 보니 지치기도 하더라고요.

애드포스트 광고 수익은 덤!

블로그를 열심히 운영하다 보면 ‘애드포스트’를 신청할 수 있는 기회가 와요. 신청 후, 선정되면 제 포스트에 광고가 붙기 시작합니다. 그러면서 광고 수익화도 할 수 있어요.

개인적으로 인스타그램보다 네이버 블로그를 키우는 게 훨씬 쉽다고 생각해요. 조금만 시간을 투자하면 체험단과 협찬을 받을 수 있답니다.

👥 깁깁: “다이어트와 체험단으로 식비를 줄였어요”

제 식비 아끼는 방법은 크게 두 가지예요. 건강한 다이어트와 블로그 체험단으로 식비를 많이 줄였습니다.

첫 번째, 건강한 다이어트 하기

퇴근하고 나면 너무 귀찮아서 마라탕, 떡볶이, 피자를 배달로 시켜 먹곤 했어요. 배달비를 합치면 2만 원이 훌쩍 넘어가곤 했었죠. 그러다 돈도 아낄 겸, 다이어트를 시작하기로 했습니다. 밥을 지어 닭가슴살과 함께 먹는 식단으로 바꿨더니 식비가 확 줄더라고요.

맛있는 닭가슴살은 가격대가 꽤 있어요. 그래서 세일을 노리고 대량으로 사서 냉동해 놓습니다. 꽤 자주 세일을 하니까, 닭가슴살 브랜드를 카카오톡 친구 추가 해놓고 세일 알람을 기다려 보세요.

두 번째, 블로그 체험단 이용하기

평일에는 점심 도시락, 저녁은 다이어트식으로 외식 없이 해결하지만, 워낙 먹는 걸 좋아해서 주말 치팅데이가 꼭 필요해요. 그래서 체험단을 활용합니다.

레뷰, 강남맛집, 서울오빠, 스토리앤 등의 플랫폼을 통해 체험단을 신청해서, 주로 고기로 단백질을 채우는 치팅데이를 갖고 있어요. 다이어트에도 도움 되니 일석이조예요!

체험단, 생각보다 어렵지 않아요

주변에 체험단을 추천하곤 하는데요, 다들 걱정이 앞서더라고요. ‘방문자 수가 많아야 하지 않냐, ‘글을 잘 써야 하지 않냐’ 하면서요.

일단 해보세요. 블로그 규모가 크지 않아도 의외로 잘 당첨됩니다. 요새는 인기 있는 맛집도 체험단에 올라오곤 하니, 너무 어렵게만 생각하지는 않았으면 좋겠어요.

👥 연두: “아들과 함께 블로그를 운영해요”

작년 말부터 아들과 함께 블로그를 운영하기 시작했어요. 맛집 블로그 컨셉인데, 둘이 같이 하니까 시너지가 생기더라고요. 주 5회 포스팅이 저절로 됩니다. 

저는 주로 직장 근처, 아들은 대학 근처의 맛집을 담당해요. 맛집 리뷰도 쓰고, 그 지역에서 체험단도 참여하는 식이죠. 식비 아끼는 건 기본이고요, 애드포스트 수익까지 올리고 있어요. 

블로그 체험단으로 가족 회식비도 아낄 수 있고, 블로그 이야기로 아들과 이야기를 나누다 보니 사이가 돈독해지고 있습니다. 혼자 하기 어렵다면, 가족과 함께 시작해 보세요!

👥 파워문로거: “배달 맛집도 체험단을 제공해요”

이미 블로그를 7년째 운영하고 있어서 체험단 활동이 익숙해요. 주로 회사나 집 근처 위주에서 식사 체험권을 신청합니다. 무료로 식사하고 리뷰를 올리면, 음식점도 만족하고 저만의 콘텐츠도 만들 수 있으니 일석이조예요.

블로그에 글이 어느 정도 쌓이면 식당에서 직접 협찬 문의가 들어오기도 해요. 2만 원 식사권부터 20만 원 식사권까지 제공받아서, 다양한 음식을 먹으면서 돈도 아낄 수 있어요.

요즘에는 배달 맛집도 체험단을 하더라고요. 저는 직장이 강남이라 식비를 걱정했는데, 배달 체험단이 많아서 점심때마다 시켜 먹곤 해요. 블로그가 크지 않아도 ‘내돈내산’ 리뷰 포스팅을 시작으로 콘텐츠를 쌓아가면 체험단은 금방 합니다!