글, 정인

집값 띄우기를 막는 조치가 시행돼요

오늘(25일)부터 아파트 실거래가 공개 시스템에 등기 여부가 표시됩니다. 실거래가는 부동산 계약일 이후 30일 안에 신고해야 합니다. 부동산 소유권 이전 등기는 잔금을 치른 날로부터 60일 이내에 해야 하죠. (🗝️) 여기서 발생하는 시간 차를 악용해, 소유권을 이전하지 않은 상태에서 계약상 실거래가를 신고한 뒤 계약을 취소해 버리는 일이 빈번했어요.

팬데믹 시기에 문제가 많았어요

이런 방식으로 집값 띄우기를 하면, 당사자들의 손해 없이 주택의 시가를 높일 수 있습니다. 다른 구매자가 왜곡된 가격에 추격매수를 하게 만들어, 주택 가격을 급격히 올리게 만들었죠. 런 방식의 ‘집값 띄우기’는 팬데믹 이후 부동산 호황기에 횡행했습니다. 2021년과 2022년, 계약이 취소된 서울 아파트 중 43.7%가 최고가 거래였어요.

완벽한 방지 대책은 아니에요

실거래가 공개 시스템에 등기 여부가 표시된다고 해도, 집값 띄우기가 완벽하게 방지되는 것은 아니에요. 부동산 경기가 가라앉으며 한두 건 거래로 시세가 결정되는 만큼 ‘가격 방어’를 위한 허위거래는 계속 발생할 수 있어요. 현재는 허위 거래가 적발되면 과태료 3천만 원 이하 처분에 그치지만, 10월부터는 3년 이하 징역 등 형사처벌을 받을 수도 있습니다.

• 정인: 부동산 실거래가 신고 기간과 소유권 이전 기간에 공백이 있는 이상, 허위거래를 완벽하게 차단하기는 어려워요. 수사 전에는 허위거래인지 정말 취소할 수밖에 없는 거래였는지 가려내기도 쉽지 않습니다. 그래도 실거래가를 참고할 때 등기 여부를 확인하는 건 피해를 방지하는 데 유용할 거예요.

글, JYP

• JYP: 삼성전자, LG전자도 플래그십 스토어를 열어, 다양한 콘텐츠로 제품을 체험할 수 있게끔 공간을 꾸미고 있습니다. 사실 패션업계에서는 일찍이 활용해 온 전략이에요. 시즌별로 새로운 제품을 구경하고, 입어보며 브랜드를 접하는 건 패션 매장에서는 자연스러운 일이었죠.

🔥 경제생활 대나무숲

혼자서도 잘먹고 잘살자!
1인 가구의 식비 아끼는 꿀팁

이상: 집밥 해 먹으며 식비 아끼는 갓생러

vs.

현실: 집에 조미료 수집하는 사람

눈을 반짝거리며 온갖 식재료를 장바구니에 담을 때만 해도 ‘이상’ 속 내 모습을 떠올렸는데, 막상 집으로 들고 온 뒤에는 바쁘다는 이유로 냉장고에 묵혀두곤 합니다. 

특히 가구 구성원이 나 하나뿐인 1인 가구에게는 더 공감되는 상황일 거예요. 애써 사 온 식재료도 다 먹기 전에 유통기한이 지나버릴 때가 많으니까요. 

그래서 준비했습니다. 어피티 머니레터 독자분들이 소개하는 ‘나의 식비 아끼는 방법’, 오늘은 1인 가구를 위한 팁을 소개할게요!

👉 지난화 보러 가기

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👥 뽀뇨팍: “아끼는 것도 좋지만, 불행하지는 말자고요!”

👥 김쑴: “식비 아끼는 꿀팁 6가지”

첫 번째, 식재료는 전통시장에서 구입합니다

홈플러스, 이마트 등 대형마트에서 파는 식재료는 가격이 비싸요. 물론 1인 가구에 맞게 적은 양을 손질해서 팔기 때문에 먹기는 쉽지만, 가격 차이가 큽니다. 그래서 다주 많은 양이 아니라면 전통시장에서 식재료를 구입해요.

두 번째, 사 온 식재료는 소분부터 해놓습니다

대파, 마늘은 다듬거나 잘게 빻아서 냉동보관을 해놓고 있어요. 야채는 깨끗이 씻은 뒤 물기를 제거하고, 스텐으로 된 반찬통에 중간중간 키친타올을 끼워 넣어두면 싱싱한 상태로 오래 보관할 수 있어요. 저는 샐러드용 야채를 1회분씩 키친타올로 구분해서 넣어둡니다.

세 번째, 대형마트는 오후 8시 이후에 이용합니다

이때가 떨이 상품이 나오는 시간이라 이때 맞춰서 산책 삼아서 잠깐 다녀와요. 물론 필요한 재료가 있을 때만요.

네 번째, 친구와 함께 장을 보러 갑니다

근처에 사는 친구와 함께 장을 보러 가서, 너무 많아서 살 엄두가 안 났던 야채를 산 다음 반씩 나눠요. 서로 레시피도 공유할 수도 있어서 좋더라구요.

다섯 번째, 외식은 횟수로 기준을 정합니다

외식은 금액으로 기준을 잡는 대신, 주 1회, 월 3회처럼 기간별 횟수와 함께 외식을 하는 이유를 정해둡니다. 자연스럽게 돈도 많이 들지 않아요.

여섯 번째, 밥은 한꺼번에 지어서 보관해요

한 번에 많이 지어서 락앤락 그릇에 소분해 냉장 보관합니다. 이렇게 해두고 밥을 먹기 전에 꺼내놓거나, 전자레인지에 돌려먹으면 새 밥 같아요. 햇반은 너무 비싸기도 하고, 내가 먹고 싶은 양만큼 담아두면 되니 남김없이 먹을 수 있어요.

👥 루시: “1인 가구를 위한 지원사업을 활용해요”

👥 홬팤뿌맄캌: “간식 비축하기는 금지!”

사실 저는 식비를 잘 아끼는 편은 아닙니다. 한 달 생활비에서 식비의 파이가 제일 큰 편이죠. 그래서 저처럼 먹는 것을 좋아하고 사랑하는 사람들을 위한 팁을 공유하려고 해요.

첫 번째, 저장하기 금지!

한 음식에 꽂히면 몇 십개씩 사두던 습관이 있었어요. 구운계란에 꽂혀서 30알 한 판을 사거나, 훈제 메추리알을 50팩 주문하는 식으로요. 누가 봐도 유통기한 안에 혼자 먹기 힘든 양을 그저 조금 싸게 구매할 수 있다는 이유만으로 많이 주문하곤 했죠.

이 습관 때문에 식비 지출이 더 커진다고 느낀 뒤로는 필요할 때나 먹고 싶을 때 하나씩 사려고 하고 있어요. 지금 당장 먹지 않을 음료나 과자를 2+1 이벤트에 현혹되어 여러 개 사두는 것도 지양하고 있습니다.

1인 가구라면 본인이 섭취할 수 있는 최대치를 구매하는 것이 아니라, 최소한의 음식만 구비해 두는 것이 현명한 것 같아요.

두 번째, 배달 대신 방문 포장 이용하기

배달 앱으로 배달 주문을 하는 대신 포장해오는 게 훨씬 저렴해요. 포장 할인까지 적용되거든요. 최소주문금액도 적용되지 않아서 1만 원 이내로 딱 한 끼를 해결할 수 있는 양으로 구매할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다.

네이버 검색으로 메뉴 가격이 배달 앱에 나오는 가격과 일치하는지도 꼭 확인해 봅니다. 배달 앱에서 가져가는 수수료가 있어서, 배달 앱에 나오는 가격이 더 비쌀 때가 종종 있어요.

세 번째, 해방데이 정하기

식비를 아끼기 위해 ‘가성비’를 우선순위에 올렸지만, 먹는 걸 좋아하는 편이라 부족한 느낌이 있더라고요. 그래서 한 달에 한두 번 정도 해방데이를 정했어요. 이날에는 하루에 5만 원 안팎으로 맛있는 식사를 합니다.

해방 데이에는 좋아하는 사람들과 맛있는 식사에 술을 곁들이며 시간을 보내요. 저처럼 먹는 것이 인생의 중요한 가치 중 하나라면, 이렇게 해방데이를 활용해 보시는 걸 추천 드려요.

네 번째, 동네 마트 활용하기

대형마트에서 특별히 할인 행사를 여는 경우가 아니라면, 우유나 라면, 과자 등의 제품은 동네 마트에서 더 저렴하게 팔아요. 이런 곳은 포인트 적립도 가능해서, 자주 가다 보면 포인트로 알뜰하게 살 수도 있답니다.