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#BEPS #해외투자 #가스
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USD 환율 1,342.00 ▼ 1.00 (-0.07%)
양파(1망) 4,342원 ▲ 1,198원 (+38.10%)
주가지수: 전일 종가 / 가격정보: 전년 동월
$%name%$ 님, 어제는 처서였어요. 여름이 가고 가을의 시작을 알리는 날이었는데요, 그래서 그런지 새벽과 밤에는 서늘한 느낌이 오는 것 같아요. 환절기에 특히, 감기 조심하세요. 
📢 이전 머니레터를 오디오로 들으려면 여기를 클릭!
오늘의 머니레터 세 줄 요약
  1. 해외투자 수익에 대해 세금을 더 낼 수도 있어요.
  2. 9월 선물 가스 가격이 엄청 올랐어요.
  3. 청약 1순위가 된 후에도 청약저축을 계속 넣는 게 좋을지 알아보아요.
🗓️ 일정
오늘의 경제 일정

① 세계 최대의 게임 행사가 열려요

현지 시간 24일부터 28일까지, 독일 쾰른메세에서 <게임스컴>이 개최돼요. 올해는 500여 개의 게임사가 참여하는데요. 국내 기업 중에서는 크래프톤, 네오위즈 등이 나선다고 해요.

② 오늘 실적을 발표하는 기업은?
현지 시간 24일, 엔비디아와 세일즈포스, 스노우플레이크, 게스, 아베크롬비, 그랩이 2분기 실적을 발표해요.

키워드 뉴스

① 지원정책: 청년월세 한시 특별지원 정책 아시나요? 만 34세 이하의 독립한 무주택 청년 중 소득요건에 맞는 분이라면 임대료를 최대 240만 원(월 최대 20만 원) 지원받는 정책이에요. 이곳에서 ‘청년 월세’를 검색해 자세한 내용을 확인해보세요!

 

② 시멘트: 시멘트 가격이 오르는 동안, 시멘트 기업들의 실적은 오히려 좋아졌어요. 시멘트를 만드는 데 들어가는 유연탄을 저렴한 가격으로 확보했는데 시멘트 판매 가격은 올라 마진을 잘 남긴 거예요.

 

③ 치킨: 대형마트의 값싼 치킨과 프랜차이즈 매장의 비싼 치킨. 요즘 치킨업계는 이런 구도인데요. 프랜차이즈 브랜드는 국내 시장이 포화상태라 해외 진출을 노리고 있다고 해요.

 

④ 디지몬빵: 포켓몬빵에 이어 디지몬빵도 출시된대요. 롯데제과에서 만들어서, 롯데 스위트몰과 세븐일레븐, 롯데마트에서 판매될 예정이에요.

 

⑤ 부동산: 한국은행이 8월 소비자동향조사 결과를 발표했는데요. 주택 가격에 대한 전망 지수가 76으로 나왔어요. 100보다 낮으면 집값이 떨어질 거라고 보는 답변이 많은 거예요.

💸 경제생활

해외투자 수익이 줄어들 수도?

글, 정인

세금을 더 낼지도 몰라요

올해부터 OECD의 ‘BEPS 방지협약’이 시행됩니다. BEPS는 다국적기업이 조세제도의 허점을 이용해서 세금을 회피하는 행위를 뜻해요. 새로운 ‘BEPS 방지협약’에 따르면 해외투자 수익에 대한 세금이 두 배로 늘어날 수 있어요. 국민연금과 한국투자공사 두 곳만 해도 3조 원이나 더 내야 한다는 예측도 있습니다.

 

개인투자자도 살펴볼 내용이에요

해외 투자소득이 줄어드는 건 개인 투자자도 마찬가지예요. 국내 증권사·자산운용사를 통해 특정 해외 펀드에 돈을 넣었다면, 올해 말부터 수익에 대한 세금을 더 내야 할 수 있어요. 국내 투자사는 해외에 투자할 때, 보통 현지에 SPC(특수목적법인)를 세워 운영하기 때문이에요. 

 

SPC는 ‘역혼성단체’로 분류돼요

우리나라가 해외에 세운 SPC는 현재 ‘역혼성단체’로 분류됩니다. 역혼성단체는 국내와 해외에서 법률·세무적 해석이 다른 조직이에요. 해외에서는 SPC를 ‘단순히 이익을 이전하는 조직’으로 인정해 낮은 세율을 적용하지만, 우리나라에는 관련 규정이 없어요. 

 

‘BEPS 방지협약’에 따르면 올해부터 역혼성단체는 소재국의 법인세가 적용됩니다. 예를 들어, 미국의 관련 세율은 15%였는데 이제부터는 법인세율 최대 30%가 적용돼 기존 세금의 두 배를 내야 해요. (🗝️)

어피티의 코멘트

📈 글로벌

가스 가격이 왜 이래?

글, JYP

9월에 전달할 가스 선물가격이 올랐어요

현지 시간 22일, 네덜란드 선물시장에서 9월에 전달하는 선물가격이 1MWh당 295유로까지 올랐어요. 작년까지만 해도 가스 선물가격은 26유로 정도였습니다. 1년 만에 1,000% 넘게 뛴 거예요. 

 

러시아의 가스 공급이 불안해요

가스 가격이 크게 오른 건 러시아의 가스 공급이 일시적으로 차단될 수 있기 때문이에요. 가스관 유지보수를 위해 8월 31일부터 9월 2일까지 공급이 잠시 중단될 예정이거든요.

 

유럽에 대한 제재이기도 해요

유지보수를 위한 차단이라고 말하지만, 러시아가 유럽에 에너지로 압박을 하는 거라는 분석도 있어요. 유럽은 러시아·우크라이나 전쟁을 계기로 러시아에 경제제재를 내리고 있는데, 러시아가 에너지 공급 통제로 대응하는 중이에요.

어피티의 코멘트
  • JYP: 유럽 국가들은 새로운 가스관을 찾기 위해 움직이고 있어요. 최근에는 폭염, 가뭄으로 수력 발전과 원자력 발전도 어려워졌거든요. 독일에서는 가스 사용 부담금을 내도록 조치할 예정이고, 다른 국가들도 가스 사용량을 줄여 공급 부족에 대처하려는 중이에요.
💬 설문조사

우리에게는 

진짜 청년 정책이 필요해

평범한 청년: 아니, 왜 청년을 도와준다면서 나오는 정책은 매번 ‘빚내서 투자’, ‘영끌’한 사람들이 대상인가요? 둘 다 안 한 사람들이 더 많을 텐데요…

평범한 담당자: 그런 사람들 이야기밖에 안 들리는 걸요 😭

어피티: 그래서 준비했습니다! 보통 청년 설문조사!

$%name%$ 님의 경제생활이 더 편해질 수 있도록 어피티가 설문조사를 준비했어요. ‘나는 요새 이런 게 어렵다’, ‘이런 걸 도와줬으면 좋겠다’ 등 솔직한 의견을 들려주세요!

📆 참여 기간: 8월 24일(수) ~ 8월 29일(월)

⏰ 소요 시간: 약 10분

🎁 리워드: 네이버페이 1만 원 상품권 (10명 추첨, 9월 중순 당첨자 발표) 

✉️ 설문조사와 관련해 문의 사항이 있으시면 uppity@uppity.co.kr로 메일을 보내주세요.

*설문조사 결과는 국책 및 민간 연구소 연구원, 담당 공무원, 민간 전문가, 기자, 관련 분야 청년활동가, 의원실 관계자 등이 청년 정책을 위해 활용하니, 내 의견이 정책에 직접 반영될 수 있도록 맘껏 의견을 말해주세요!

🌳 대나무숲

이왕 구독한 거 

잘~ 쓰는 법?

지난 대나무숲 주제는 ‘가장 잘 쓰고 있는 유료 구독 멤버십’이었어요.
“4년째 유튜브 프리미엄 구독 중인데, 광고 있는 유튜브는 상상하고 싶지 않아요. 음원 스트리밍 기능도 되니 일석이조입니다. 어차피 나가는 고정비용이라 신용카드도 아예 매월 구독 서비스 캐시백되는 Kb국민 톡톡O 카드로 바꿨어요~ (광고 아니고 내가 검색해서 내가 돈 내고 쓰는 어쩌구..)”

네이버플러스 멤버십이요! 콘텐츠팩으로 웹툰, 바이브 등 다양한 서비스를 한 번에 사용하고 있어요. Z ontact 현대카드로 70% 할인받아 1천 원대에 이용 중이에요.

다른 어피티 독자님들의 답변과 구독 비용 아끼는 꿀팁이 궁금하다면? 아래 링크를 눌러 확인해보세요!

🏠 디어마이하우스

청약저축, 계속 넣어야 할까요? 

글, 채상욱

Photo by Holismjd on Envato

귀여운 것과 만화와 언니들을 좋아합니다.

나의 머니 프로필

  • 닉네임: 대표님
  • 나이: 만 24세
  • 금융 성향: 현실적인 라쿤
  • 돈 관련 목표와 다짐
    • 장기 목표: 취미로 직장 다니기 
    • 단기 목표: 내집 마련
  • 하는 일: IT 업계 종사자 / 6개월 차 
  • 세전연봉: 약 6,000만 원(복지포인트 등 포함)
  • 월 평균 실수령액: 395만 원
  • 주거 형태: 본가 거주
  • 현재 자산
    • 현금성 자산: 800만 원
    • 투자 자산: 9,200만 원

나의 한 달 돈 관리 방법

  • 월급관리
    • 본가에 거주하고 있어 월세, 생활비를 거의 내지 않아요. 
    • 간혹 발생하는 지출도 회사에서 제공하는 복지포인트로 쓰고 있어요. 
    • 월급을 온전히 투자하는 것이 목표고, 지켜지지 않는 달을 대비해서 소소한 부업도 하고 있습니다. 
    • 매월 고정비는 보험비 약 15만 원, 운동 약 10만 원, 주택청약 10만 원입니다. 월급을 받으면 입출금 통장에 100만 원을 남겨두고, 모두 S&P500 ETF를 사는 데 씁니다. 관심 가는 개별주가 생기면 소수점 투자로 조금씩 투자해보고 있어요. 

부동산 고민과 채상욱 님의 솔루션

 

Q. 청약, 1순위인데 계속 넣어야 할까요?

주택 청약 통장이 1순위가 되었는데, 청약 통장에 입금을 그만해도 되는 건가요? 현재 경기권에 거주하고 있어서 서울 청약은 불가능할 것 같은데, 청약을 공부하는 것이 도움이 될지 궁금해요.

그리고, 지금 목표했던 1억 원을 모았는데 이제 어떻게 해야 할지 모르겠어요. 해외 취업하고 싶은 마음도 있는데 한국 부동산을 사 놓아도 괜찮을지 고민입니다.

A. 당첨율을 높이기 위해 계속 넣어보세요
청약에는 민영주택, 국민주택이 있어요
먼저, 주택청약 1순위가 되는 조건부터 알아볼게요. 주택청약에는 크게 민영주택과 국민주택이 있습니다. 민영주택은 민간 건설사가 지었고, 국민주택은 정부나 지자체 등 공공성격의 사업 주체가 공급하는 아파트예요.
민영주택 1순위가 되기 위해서는 ① 기간에 대한 조건과 ② 납입금에 대한 조건이 있어요. 기간은 투기과열지구, 위축지역 등에 따라 다양한데요. 가입 후 2년이 지나면 모든 지역에서 1순위 가입 기간 요건이 충족됩니다.
납입금 역시 면적과 지역에 따라 다른데요. 1,500만 원을 모으면 모든 지역의 모든 면적에서 1순위가 돼요. 이때, 세대주가 아니거나 2주택 이상 소유한 경우 등 2순위로 밀려나는 조건도 있어요. 자세한 사항은 여기에서 확인해 보세요. 
국민주택은 민영주택과 비슷해요. 가입 후 2년이 경과해야 하고 24회 이상 납입해야 해요. 국민주택은 민영주택과 다르게 납입금 기준이 없습니다. 자세한 조건은 여기에서 확인해보세요. 
당첨자 선정 기준을 잘 살펴보세요 
우선, 1순위 요건을 맞춘 것을 축하드려요. 이제 선정될 가능성을 높이는 데 집중하실 수 있습니다. 민영주택의 경우 ‘가점제’와 ‘추첨제’가 둘다 있어요. 가점제는 가점, 즉 추가점수가 높은 순으로 당첨되고 추첨제는 무작위로 되는 거예요. 
민영주택 가점제는 무주택기간, 부양가족 수, 입주자 저축 가입기간 등을 고려합니다. 국민주택의 경우 저축총액 또는 납입횟수에 따라서 입주자를 선정해요.
따라서 대표님 님은 민영주택과 국민주택 모두 다 넣을 수 있는 상태이므로, 당첨 확률을 높이기 위해서 월 10만 원을 꾸준히 납입하는 것이 좋아요. 
청약홈 홈페이지를 잘 활용해보세요 
청약홈의 청약캘린더를 보면 청약 일정이 정리되어 있습니다. 틈틈이 들어가서 확인하고, 입주자 모집공고가 나오면 그 공고문의 분양대행사로 연락을 해서 궁금한 것을 물어보는 것도 좋아요.
청약홈의 청약알리미를 신청하면 등록한 전화 번호로 새로운 청약 일정을 보내주기도 하니까 알림을 등록하는 것도 방법이에요. 
또한 청약자격확인을 통해 자신의 청약 자격을 미리 확인하는 것도 도움이 될 거예요. 향후에 원하는 청약이 있을 때 바로 신청하도록 준비할 수 있으니까요. 
해외거주 기간을 고려해보세요
현재 1억 원을 모으셔서 한국 부동산을 사야 하는지 고민이라 하셨는데요. 마음에 들어오는 매물이 있다면 사는 것도 좋을 것 같습니다. 
해외 거주가 매우 길어질 것이 아니라면, 한국 부동산을 사고 잠시 임차를 주는 것도 좋은 방법이에요. 특히 해외출장이 많은 지역에서는 이런 경우가 적지 않고, 임차 관리 서비스도 동네 중개사에서부터 신탁사까지 다양해요.
📌 본 솔루션은 필진의 의견으로 어피티의 공식 견해와 일치하지 않을 수 있습니다.
👉 이 사연에 대한 솔루션을 영상으로 확인하고 싶다면?

내일(목) 오후 9시, 유튜브 채널 <채상욱의 부동산 심부름센터>에서 라이브로 상담 내용을 직접 설명해드립니다!

💰
난 너무 멋져, 포기하지만 마
(어피티 구독자 크레아토르 님의 한 마디)
🔊 독자 피드백
어제 이런 의견이 있었는데요,
  • 어피티 코멘트 부분이 좋아요. 팩트를 전달하는 것에서 그치지 않고 인사이트까지 제공해서 다른 방향으로 생각해 볼 수 있어요. (슝슝 님)
  • ‘보증금 없는 월세’ 내용이 기억에 남아요. 생활에 직접적인 영향을 주는 기사였어요.(김복 님)
  • 전세사기, 투자사기의 종류와 예방법을 알고 싶어요. (솔소링 님, 써니 님 외)
$%name%$ 님의 생각도 궁금해요!
머니레터를 읽고 좋았거나 아쉬웠던 점, 혹은 하고 싶은 이야기들을 저희에게 들려주세요. 익명으로도 참여할 수 있답니다. 피와 살이 되는 독자님들의 모든 의견을 하나하나 꼼꼼하게 읽으며 더 나은 머니레터를 만들 수 있도록 노력하겠습니다.
👉🏻 이번 머니레터 친구에게 공유하기
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💋 머니레터를 만드는 사람들
1. JYP: 운동을 하나도 안 하다가 요새 홈트를 조금씩 하고 있어요. 전설의 레전드 강하나 강사님의 유튜브를 보면서요. 20분 이내로 짧은 영상도 있는데, ‘시간이 없어서 못한다’는 말이 무색하게 금방 땀이 나더라고요. 오늘도 해야 하는데… 지금 바로 해야 하는데…
2. 채상욱: 채부심(채상욱의 부동산 심부름 센터) 유튜브 채널에 올인 중입니다. 매주 월, 목 저녁에 라이브를 열고 있으니 오셔서 실시간 채팅 남겨보세요!
+ 그리고 어피티의 정인, 어PD, 졸리, 수진 오늘자 머니레터를 함께 만들었어요! 
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