청년 우대형 청약통장 파헤치기

[MONEY LETTER] 사회 초년생 필수 금융팁 #6 💰

‘사회초년생 필수 금융팁’은 어피티의 머니레터에서 매주 월, 목 연재됩니다. 

오늘은 7월 31일부터 시행된 청년 우대형 청약통장에 대해서 알려드릴게요! 최근에 실시간 검색어에도 오를 만큼 이슈가 됐었죠.

청년 우대형 청약통장이 뭐야?

기존 주택청약종합저축의 청약 기능과 혜택은 그대로 유지하면서 청년들이 돈을 더 모을 수 있도록 돕는 통장입니다.
만약 지금 만 26세라면 만 36세까지 저축하는 돈에 대해 최대 3.3%이자를 받게 됩니다. 기존 주택청약종합저축보다 이자를 연 1.5% 더 주는 거죠.

또한 이자소득에 대한 세금도 줄여줍니다! 일반적인 예적금 상품에서는 이자소득에서 15.4%를 세금으로 가져가는데요, 청년 우대형 청약통장에서는 이자소득 500만 원까지는 세금을 물지 않는다고 합니다.

주택청약종합저축이랑 뭐가 달라?

기존 주택청약종합저축은 누구나 가입할 수 있었지만, 청년 우대형 청약통장에는 조건이 꽤 있습니다.

1. 만 19세 ~ 만 29세 이하
2. 연 소득 3천만 원 이하
3. 무주택자 세대주

이 세 가지를 모두 만족시켜야 하죠.

음… 이것도 내가 세대주여야 되는 거네?

그렇죠. 두 번째 머니레터에서 소개한 ‘버팀목 전세담보대출’에서도 세대주의 조건에 걸리는 분들이 많았을 텐데요, 이 청년 우대형 청약통장도 그렇습니다. 무주택자 세대주가 되려면 본인의 이름으로 전세나 월세 계약을 하면서 전입신고를 해야 합니다. 

현재 본인이 세대주라면, 세대주임을 증명할 수 있는 주민등록등본을 지참하고 은행에 제출하셔야 가입할 수 있습니다.

난 아직 근무한 지 1년이 안 돼서 신고한 소득이 없는데 어떡해?

이럴 경우에는 급여 명세표 등으로 연 소득을 환산해 적용해요! ‘연 소득 3천만 원 이하’라는 조건에 충족하는지 은행원에게 증명하기 위해 소득확인 증명서를 지참해 은행에 방문해야 합니다.

난 원래 주택청약종합저축을 하고 있었는데 이건 어떻게 해?

기존에 주택청약종합저축을 갖고 계시던 분들은 기존 주택청약종합저축을 청년 우대형으로 전환하실 수 있습니다. 그동안 저축한 개월 수까지 모두 인정받을 수 있어요!
하지만 기존 주택청약종합저축을 해지하고 다른 은행에서 새로 청년 우대 청약통장을 만들 수는 없습니다. 기존 은행에서 전환하는 것만 가능하죠.

그럼 지금까지 주택청약통장에 모아놓은 금액에도 이자가 더 많이 붙는 거야!?

이전에 넣어놨던 금액에 대해서까지 소급해서 적용되지는 않습니다. 😢 전환된 원금(기존 주택청약통장에 있던 금액)에 대해서는 기존 1.8% 이자율이 유지되고, 앞으로 넣는 돈에 대해서만 (1.5% 이자율이 더해진) 최대 3.3%의 이자율이 적용돼요.

그럼 이거 3.3% 이자는 매년 받을 수 있는 거야?

보통 은행처럼 1년 단위로 3.3%의 이자가 나오는 방식은 아니에요. 나중에 주택청약종합저축을 해지하실 때나 청약에 당첨돼서 통장을 해지할 때 이자가 계산되어 나오죠! 자세한 증빙서류는 홈페이지에서 참고하세요! (국가에서 운영하는 사이트입니다. 안전해요!)

Tip

연 소득이 7천만 원 이하라면, 주택청약종합저축의 혜택 중 하나로 소득공제가 있어요! 연간 주택청약종합저축에 넣은 돈의 40%만큼을 소득에서 공제해줍니다. 최대 240만 원까지만 적용이 되는데요, 만약 연 240만 원을 주택청약통장에 저축하셨다면 40%인 96만 원어치를 내 소득에서 제해 주는 거죠.

‘사회초년생 필수 금융팁’은 어피티의 머니레터에서 매주 월, 목 연재됩니다. 

writer 박용호, 박진영

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