급급매만 팔리고 있어요

요즘 부동산 시장은 ‘급급매’만 팔리는 거래절벽이라고 합니다. 서울 아파트 실거래가 지수의 올해 1~8월 누적 하락률은 6.63%로 최대 하락폭을 기록했어요. 실거래가 지수는 실거래 가격과 이전 거래 가격을 비교한 지수로, 가격 상승기에는 오르고 하락기에는 내려가요. 

아파트 시세도 흔들리고 있어요

아파트 시세도 혼란스럽습니다. ‘국민평수’라 불리는 전용면적 84㎡가 더 작은 소형 평수보다 저렴하게 팔리고 있어요. 전문가는 통계적으로 집값이 크게 떨어진 것은 아니라고 하는데요. 시장 현황을 보려면 대단지 아파트 위주로 거래량을 지켜보는 게 좋습니다.

증권사도 타격을 입었어요

• 정인: 급급매에 정확한 기준은 없지만, 뉴스 기사를 찾다 보면 나오는 공인중개사 인터뷰 중에 ‘호가보다 2억 원 이상 낮으면 급급매’라는 내용이 있어요. 미국도 주택시장지수가 반년 만에 절반이나 깎일 정도로 매매전망이 10년 만의 최저치라고 하네요.